T2 bis 63m² Quartier Tondu-Ornano

Description

Appartement T2 Spacieux avec Terrasse - Quartier Tondu OrnanoQuartier du Tondu appartement T2 de 63 m², situé au rdc d'une petite copropriété ( 3 lots seulement).Avec sa confortable pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte , une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et une pièce en souplex de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre d'appoint, en bureau etc... , cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie.La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à cet appartement, le rendant encore plus spacieux .Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, bus à 4 minutes ( ligne 4, 9 et H) et tram à 10 minutes à pied ( lignes A et F). Les parties communes permettent le stationnement des vélos ou des motos sans encombrer le passage.A noter : faibles charges pour cette copropriété au syndic bénévoleDisponibilité immédiateHonoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.