Maison T7, pergola bioclimatique jardin et garage

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016 sur sa parcelle généreuse de 1015m² ! dans un emplacement privilégié à seulement 800m du Bourg de Martillac et de toutes ses commodités !Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à sa double exposition EST / OUEST !Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue imprenable sur le jardin !Enfin, un cellier et un toilette indépendant complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un bureau et une mezzanine surplombant le séjour !Détendez-vous sur la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique, située côté OUEST, qui prolonge la vie côté jardin !Un garage spacieux de 30m² avec sa charpente traditionnelle finalisent l'ensemble !Cette maison aux prestations de grandes qualités, allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.