Maison T3 de 63m² à rénover – Villenave-d'Ornon secteur P

Description

Située en fond de parcelle dans une rue calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Surface habitable de 63m² avec possibilité d'agrandissement et de surélévation.Parcelle de 532m² bien proportionnée, idéale pour créer un cadre de vie agréable.Commerces, écoles et tram à proximité pour un quotidien facilité.Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur future maison dans un secteur recherché.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.