Maison de type 2 coup de coeur

Description

Grand Sud Immobilier vous présente cette superbe maison de type 2 située à Talence, dans le quartier prisé 'Barrière de Pessac'.Cette échoppe est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Le tout complété d'une magnifique terrasse avec cuisine et salon d'été entièrement aménagée. Un jardin d'accueil complète ce bien.Récemment rénovée avec goût, cette maison à taille humaine bénéficie également d'un fort potentiel évolutif (surélévation totale).A deux pas des commerces et commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes.A voir sans tarder !Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.