Maison rénovée.T4.stationnements.terrasses et jardin

Description

Située sur la très jolie commune de CARIGNAN DE BORDEAUX à seulement 12km de BORDEAUX et à proximité immédiate de nombreux commerces et transports.Rénovation contemporaine et soignée pour cette élégante maison, proposant une vaste pièce de vie de 66m² avec charpente apparente et béton ciré au sol !Très lumineuse car largement ouverte sur une belle terrasse et le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures...Cuisine totalement équipée avec cellier / buanderie attenant.L'espace nuit dispose d'une confortable suite parentale de 23m² (chambre, salle de bain avec douche, baignoire et dressing).Une chambre, une salle d'eau avec toilette et un bureau complètent l'ensemble.Une troisième chambre peut être envisagée...Implantée sur une parcelle de 665m² la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'un terrain piscinable, de plusieurs possibilités de stationnement et d'un garage de 20m².Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.