Maison à vendre Talence

Description

Idéalement située à deux pas du quartier Forum, à Talence, dans une rue calme et agréable, cette maison de type 5 de 105,5 m² vous séduira par son emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec douche et placard ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc.À l'extérieur, la maison offre un charmant jardin de 36 m2.Un garage de 15 m2 complète ce bien, véritable atout sur le secteur.Une maison chaleureuse, idéalement placée, à voir sans tarder !Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.