Appartement à vendre Châtenay-Malabry

Description

?L'agence de KERANGAT vous propose : CHATENAY MALABRY, Avenue Edouard DEPREUX à équidistance de la gare ROBINSON, des commerces qui l'entourent et du centre ville de Chatenay. Cet appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin totalise 81 m². L' entrée facile d'accés pour tous au rez de chaussée distribue un séjour lumineux exposé sud et ouest et prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, dégagement avec placards-penderies, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bains avec fenêtre et, un WC indépendants. En annexe : cave et un parking ? Les atouts majeurs de ce T3 ? Un T3 spacieux de 81 m² avec une lumière naturelle généreuse Une terrasse privative qui s'ouvre sur un jardin Deux chambres spacieusesUne salle de bains avec fenêtre et une doucheUn séjour lumineux et fonctionnel Une cave pour le stockage et un stationnement intérieur sécurisUn accès de plain-pied, pratique pour tous ? Proximité et commodités ? À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi qu'un marché local animé. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez aux transports en commun, aux centres médicaux et aux lieux culturels. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de 15 minutes à pied, offrant une cuisine variée pour tous les goûts. Enfin, un parc public est accessible en moins de 5 minutes, parfait pour une balade ou un pique-nique en famille.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1950.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019