MAISON - LES ORMEAUX

Description

A 1km du RER B et 800m du tramway T6, et 5 minutes du centre ville, dans une impasse pavillonnaire, sur une parcelle de 420m², votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité cette maison de 8 pièces principale et 150m² composée comme suit :-Au rez de jardin, une entrée, un bureau (ou chambre), un garage et une véranda donnant sur le jardin-Au rez de chaussée, un double séjour traversant avec deux balcons, une cuisine équipée, dressing et toilettes-Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec sanitaires-Au deuxième étage, une chambre, une salle de jeux (possibilité deux chambres) et un bureauIl y a également un studio attenant pouvant être loué à 700€/mois ou utilisé comme bureau ou profession libérale.Vous trouverez un cabanon de jardin en fond de parcelle.Maison offrant de grands volumes, lumineuse et très calme. Cette maison a très bien été entretenue mais n'est plus au gout du jour, il faut prévoir un budget travaux. Le changement des fenêtre permettrais de changer la note du DPE.Possibilité de stationner 3 voitures, une sur le bateau, une derrière le portail et une dans le garage.PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTE AGENCE !Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.