MAISON - HYPER CENTRE VILLE

Description

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Nichée en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports, une maison d'une superficie totale de 180 m², sur une parcelle de 423 m². Elle bénéficie d'une vue verdoyante sur le Parc de la Roseraie et le CREPS, sans aucun vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec accès à un balcon, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès aux jardin et terrasse à l'arrière de la maison, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, deux WC séparés. Au sous-sol semi-enterré : Une chambre avec salle d'eau privative, une grande pièce ainsi qu'un atelier et un garage de 55 m² offrant une possibilité d'agrandissement. En excellent état. Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.