Maison à vendre Bièvres

Description

L'agence de KERANGAT à SCEAUX, vous propose :Superbe maison d'architecte plein Sud à Bièvres – 223 m² habitables + studio indépendant – Terrain arboré sans vis-à-vis avec un étang privé.Située au calme, dans une impasse recherchée, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Édifiée sur un terrain arboré, propriété de 223 m² habitables auxquels s'ajoutent :• un garage de 42 m²• un studio indépendant de 34 m²• un atelier• une cave et espaces techniquesLa maison comprend : Rez-de-jardin haut :Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinUne cuisine fonctionnelleDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs Rez-de-jardin bas :Une seconde pièce de vie idéale pour espace famille, télétravail ou loisirsUne caveUne chaufferieUn vide sanitaireLes atouts :Exposition plein sudAucun vis-à-visTerrain arboréEtang privéStudio indépendant parfait pour profession libérale, location ou accueil famille/amisArchitecture originale et beaux volumesQuartier calme et résidentiel proche du centre-villeMaison très bien située à proximité immédiate des transports et grands axes.Localisation : Centre-ville à 500 mGare RER C de Bièvres à 13 min à piedBus vers Massy et Vélizy-VillacoublayGare TGV et RER de Massy-Palaiseau à 12 minPlateau de Saclay à 4 minAccès A86 à 4 minAccès A10 à 10 minAéroport de Paris-Orly à 15 minN118 vers Paris à 5 min À proximité des grands pôles économiques et universitaires :Plateau technologique de Saclay : 5,7 kmÉcole polytechnique : 9,4 kmHEC Paris : 5,2 kmCentre d'affaires de La Boursidière : 4,7 kmZone d'activités de Vélizy-Villacoublay : 6,1 kmUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, calme, verdure et proximité des grands pôles stratégiques franciliens.Retrouvez-nous sur : www.dekerangatimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1270.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919