Appartement T2 duplex en centre ville

Description

? Coup de coeur en centre-ville ! ?Idéalement situé dans une rue piétonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, services et parkings, ce charmant T2 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.Issu de la transformation d'un ancien T3, il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Vous découvrirez également une grande salle d'eau confortable, une belle chambre agrémentée d'un vaste dressing, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.Au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations soignées? Emplacement recherché, luminosité, confort et praticité : une opportunité à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668