T2 - Résidence

Description

À vendre : Appartement 2 pièces rénové au coeur de Barèges, idéal pour la montagneSitué au premier étage de la résidence Artigalas, avec ascenseur, cet appartement de 36 m² offre un confort au pied des Pyrénées. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de rénovations récentes qui en font un bien immédiatement agréable à vivre.L'entrée dispose d'un placard intégré, suivie d'une chambre indépendante ainsi que d'un double coin cabine idéal pour accueillir famille ou locataires. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte modernité et praticité, tout comme la cuisine récente ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'ensemble crée un espace chaleureux, apprécié pour les séjours à la montagne. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le centre de Barèges.Proche des thermes, des commerces et des navettes vers le domaine du Tourmalet, cet appartement combine emplacement recherché et prestations soignées.Prix : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Charges trimestrielles : 220 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAEVA : Sacha MacquetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984516294 RCP UNHAPPY