2 appartements dont un magnifiquement rénové. le tout : 91m²

Description

? APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ - L'ESPACE PARFAIT POUR VIVRE SES RÊVES ?Découvrez cet appartement T5 d'exception, entièrement rénové en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être !? **UN ESPACE DE 90 M² À VIVRE SANS MODÉRATION**Imaginez-vous chaque matin dans ce havre de paix de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre, s'ouvre sur un balcon privatif de 8 m² - votre terrasse personnelle pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en plein air. Un vrai bonheur au quotidien !? **UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POUR LES AMATEURS DE CUISINE**La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique avec des plans de travail en granit et des équipements haut de gamme. Pratique et élégante, elle saura séduire les plus exigeants.?? **TROIS CHAMBRES POUR UN REPOS PAISIBLE**Les trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrent un espace de repos paisible et intime, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les sols en parquet massif ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.? **DEUX SALLES D'EAU ET DEUX WC SÉPARÉS POUR UN CONFORT OPTIMAL**Avec ses deux salles d'eau et deux WC séparés, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Les murs repeints en tons neutres et lumineux créent une atmosphère apaisante.? **UN APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT**Entièrement rénové en 2020, cet appartement allie modernité et charme intemporel. Intérieur en parfait état, parties communes entretenues avec soin - une rénovation qui respire la qualité et le savoir-faire.? **UN CADRE DE VIE OÙ CHAQUE INSTANT DEVIENT UNE AVENTURE**Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance paisible. À proximité immédiate des commodités essentielles pour un quotidien sans tracas : commerces de première nécessité, écoles, transports en commun et espaces verts.? **UNE OPPORTUNITÉ EN OR À SAISIR SANS ATTENDRE**Que vous soyez un jeune couple en quête d'espace, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cet appartement T5 représente une perle rare à ne pas manquer. Libre de suite, il est prêt à vous accueillir pour y écrire votre propre histoire.? **CONTACTEZ CIMES & NEIGE IMMOBILIER DÈS AUJOURD'HUI**Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où tout est réuni pour votre épanouissement !Disponible immédiatement - Ne tardez pas à vous décider !Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 700 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6400.00 et 8710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu LecluzeAgent commercial (Entreprise individuelle)