Maison à vendre Royan

Description

Idéalement situé en plein coeur de Royan, à deux pas du marché, des commerces et des plages emblématiques de la Côte de Beauté, cette maison de 73m² séduit par son emplacement et son intérieur soigneusement agencé.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, 2 chambres bien proportionnées ainsi qu'une 3ème accessible en enfilade, une salle d'eau et un espace nuit calme et privatif.Un bien rare en centre-ville de Royan, alliant praticité du quotidien et qualité de vie balnéaire. À saisir !Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.