Charentaise de 300 m² à SEMUSSAC

Description

L'agence Brunet Immobilier vous propose cette authentique propriété charentaise offrant environ 300 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 37 466 m².La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'un boudoir, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, un palier dessert quatre chambres et donne accès à une agréable terrasse.De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère : une distillerie de 38 m², un hangar de 146 m², un chai de 62 m², un grenier à pineau de 62 m², un second chai de 56 m², ainsi qu'un bâtiment ouvert de 366 m².Nombreuses possibilités.Superbe terrain avec vue dégagée.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.