MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & PISCINE

Description

CENTRE BOURG OCTEVILLEUn vrai cocon en plein centre, à l'abri des regards.Maison bourgeoise de 1870 offrant 185 m² habitables sur un jardin clos de 750 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. L'essentiel :-Pièce de vie lumineuse de 48 m²-Véranda style atelier pleine de charme-Cuisine indépendante-Hammam Nuit :-4 chambres + possibilité 5-1 salle d'eau + 2 salles de bainsExtérieurs :-Jardin arboré, intime-Terrasse-Piscine chaufféeCe qui fait la différence :-Centre bourg (tout à pied)-Aucun vis-à-vis-Maison avec cachet (moulures, volumes)-Sous sol complet 130 m²-Bien rare sur le secteur-DPE: CPrix 649 500 euros ( 630 000 euros net vendeurs + 19500 euros honoraires agence charge acquéreurs)Premières visites en cours.? Contactez-moi pour une visite au 0648168318Laetitia ChameretRSAC Le Havre:449012152Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152