Longère rénovée de 195 m² avec vie de plain-pied, dépendanc

Description

Longère rénovée avec volumes exceptionnels – Environnement calme et recherchéÀ seulement 3 km de Criquetot, au coeur du charmant village de Cuverville, chargé d'histoire, découvrez cette superbe longère de 195 m², entièrement rénovée en 2022, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie remarquable de 87 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipéeLa maison offre une véritable vie de plain-pied avec :-une suite parentale comprenant chambre, salle de douche et dressing,-un WC indépendant.À l'étage, une coursive dessert :-3 belles chambres,-une salle de douche avec WC.Les dépendances constituent un véritable atout :double garage de 64 m² attenant à la maison,charreterie rénovée (murs, toiture, menuiseries), laissant libre cours à vos projets : activité professionnelle, bureau, atelier ou espace indépendant.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 973 m², partiellement close, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. Les + de la maison-Très faible consommation énergétique (chauffage au sol par PAC air/eau)-Maison lumineuse et chaleureuse-Rénovation récente et qualitative-Vie de plain-pied-DPE : B-Taxe foncière : 800 €? Prix : 463 500 €(dont 13 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)? Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Laetitia Chameret – 06 48 16 83 18Agent commercialRSAC Le Havre 449012152Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152