OCTEVILLE SUR MER

Description

Maison de charme nichée dans la verdureÉdifiée sur un terrain de 525 m², cette maison au charme authentique, avec toiture en ardoises et extension en ossature bois, offre un cadre de vie chaleureuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de douche privative. Une buanderie et des WCÀ l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendantsÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une dépendance et d'un jardin verdoyant exposé plein sud.Chauffage par pompe à chaleur – DPE : BUn véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité.Prix : 379 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 000 € à la charge de l'acquéreurPrix FAI : 389 000 €Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Corinne PINELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 252 978