OCTEVILLE SUR MER

Description

Charmante maison de caractère en briques et silex, couverte en ardoises, édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Entrée sur cuisine aménagéeSéjour / salon chaleureux avec cheminéeUne chambreSalle de doucheWC indépendantsÀ l'étage :Palier / dégagementTrois chambresSalle de bains avec WCGrenier aménageableExtérieurs et annexes :GarageAtelierGrande dépendance dans le jardinPrestations :Fenêtres PVC double vitrageBeaucoup de charme et beau potentiel d'aménagementIdéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement agréable.Prix : 380.000€uros net vendeurs et 13.000€uros frais d'agence charge acquéreursPrix frais d'agence inclus: 393.000€urosHonoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.