OCTEVILLE SUR MER

Description

Charmante maison de caractère en briques et silex, couverte en ardoises, édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Entrée sur cuisine aménagéeSéjour / salon chaleureux avec cheminéeUne chambreSalle de doucheWC indépendantsÀ l'étage :Palier / dégagementTrois chambresSalle de bains avec WCGrenier aménageableExtérieurs et annexes :GarageAtelierGrande dépendance dans le jardinPrestations :Fenêtres PVC double vitrageBeaucoup de charme et beau potentiel d'aménagementIdéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement agréable.Prix : 340.000€uros net vendeurs et 10.000€uros frais d'agence charge acquéreursPrix frais d'agence inclus: 350.000€urosContacter l'agence au 02.35.46.65.05 pour tout renseignements complémentaires.Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.