Villa d'Architecte avec piscine chauffée

Description

OCTEVILLE-SUR-MER – 250 M², 6 CHAMBRES ET PISCINE CHAUFFÉEMaison d'architecte de 1976 offrant environ 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m².Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, séjour/salon avec insert et poêle à pellets, suite parentale avec salle de bains et douche, seconde chambre avec accès terrasse et WC indépendant.À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant et un débarras.À l'extérieur, une terrasse de 120 m² avec véranda semi-ouverte, une piscine chauffée de 7 × 4 m et un jardin arboré.Sous-sol total, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage, double vitrage PVC et fibre.DPE C.Prix : 495 000 € HAI, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € net vendeur.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laetitia Chameret au 06 48 16 83 18.Agent commercial – RSAC Le Havre 449 012 152.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152