Maison + Annexe 167 m² piscine

Description

Une oasis de tranquillité au coeur de la ProvenceOffrez-vous un cadre de vie rare, où élégance contemporaine et charme provençal se rencontrent harmonieusement. Cette maison individuelle de 167 m², construite en 2013 a été pensée pour allier confort moderne, luminosité et douceur de vivre.Une maison baignée de lumièreDès les premiers instants, vous serez séduit par un vaste séjour avec sa mezzanine et son plafond cathédrale, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un agencement idéalLa maison propose une organisation fluide et fonctionnelle sur deux niveaux :4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale + 1 chambre en annexe2 salles d'eau / bains pour un confort optimal2 WC indépendantsMezzanineDressingGarage attenant et communiquantUne répartition des espaces pensée pour le confort et l'intimité de chacunChaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.Des extérieurs d'exceptionProfitez pleinement du climat provençal grâce à des équipements de qualité :Une terrasse de 20 m² idéale pour vos repas en extérieur, équipée d'un store banneUn jardin paysager de 900 m², véritable écrin de verdureUne piscine en béton au sel, équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet roulant électrique et d'une régulation automatique du pHUne douche d'été, parfaite pour compléter vos moments de détenteUn ensemble pensé pour le confort, la sécurité et le plaisir en toute saison.Confort et performanceExcellente isolation thermique et phoniqueDouble vitrage PVC/aluminiumToiture et équipements en parfait étatAssainissement tout à l'égout conforme.Un bien conçu pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques.Stationnement2 sous le carport1 dans le garage4 places extérieuresUn atout rare permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité.Un fort potentiel de rentabilité locativeLa propriété dispose également d'une véranda et d'une annexe comprenant 1 chambre, une cuisine équipée ouverte sur sa Piece de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ces espaces constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un logement indépendant dédié à la location saisonnière. Dans une région aussi prisée que la Provence, ce type de bien répond parfaitement à la demande touristique.L'annexe composée d'une chambre une pièce de vie et une salle d'eau avec wc peut facilement être exploitée en gîte, studio meublé ou chambre d'hôtes, permettant de générer des revenus complémentaires tout en préservant votre intimité.La présence d'équipements recherchés tels que la piscine, les extérieurs aménagés et les prestations de confort renforce significativement l'attractivité du bien auprès des vacanciers.Un cadre de vie privilégiéSituée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche de toutes les commodités :Commerces, écoles et services à moins de 10 minutesCentres-villes et activités culturelles à 15 minutesEspaces naturels acce...