Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie

Description

L'intérieur — un T2 complet et fonctionnelL'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Le séjour, lumineux, donne directement sur la terrasse privative — un prolongement agréable de l'espace de vie. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès indépendant à cette même terrasse, offrant une double orientation appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin apporte un confort rare en copropriété : plain-pied, accès direct à l'extérieur et praticité au quotidien.L'extérieur et les annexesLa terrasse privative, accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, offre un véritable espace de vie en extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'un cellier, particulièrement utile pour le rangement ou le stockage saisonnier.Un emplacement stratégique dans la station thermale de BagnolesSitué en plein coeur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à proximité immédiate des Thermes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette station thermale du Sud Normandie, nichée aux portes de la forêt des Andaines et du parc naturel régional Normandie-Maine. Commerces, restaurants et lac à quelques minutes à pied. Le cadre du bocage normand et la vie au calme en font un lieu de résidence ou de villégiature recherché, dans le département de l'Orne (61).* Bien soumis au statut de la copropriété* Nombre de lots : 65* Charges de copropriété : 1848 € par an* Pas de procéduresHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.