Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie

Description

Appartement T2 avec jardin privatif et vaste pièce de vie – Bagnoles de l'Orne NormandieÀ Bagnoles de l'Orne Normandie, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare sur le secteur.? Un espace de vie lumineux et convivialL'appartement comprend :une cuisine aménagée et équipée ouverteun vaste salon-séjour avec bar de plus de 50 m²une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité? Espace nuitUn dégagement dessert :une chambreune salle de bainsun WC indépendant? ExtérieursVéritable atout du bien :un espace extérieur clos, fleuri et soigneusement entretenuenvironnement calme et intimisteRare pour un appartement à Bagnoles de l'Orne.? AnnexesCave privativeAppartement idéal pour :résidence principalepied-à-terre à Bagnolesinvestissement locatif ou curistesHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.