Maison en pierres de 93 m², à rénover, 3 chambres

Description

Petite Propriété Rurale à Vendre à 6 km de Bagnoles de l'Orne : Maison 93 m² à Rénover avec Dépendances et JardinSituée à seulement 6 km de Bagnoles de l'Orne et à 500 m de la forêt d'Andaine, cette petite propriété rurale offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface totale de 1361 m², cette propriété comprend une maison d'habitation à rénover, des dépendances et un jardin d'agrément arboré.Caractéristiques de la Propriété :1) Maison d'Habitation :Surface habitable de 93 m²Entrée sur séjour/cuisine avec cheminéeChambreSalle d'eauWCCaveÀ l'étage : palier et 2 chambres2) Bâtiment Attenant :Surface d'environ 40 m²À rénover entièrement (charpente, couverture, etc.)3) Garage :Bâtiment construit en pierres et couvert en tuilesExtérieur :Jardin d'agrément arboréTerrain total de 1361 m²Localisation et Avantages :Bagnoles de l'Orne : À seulement 6 km, profitez des attractions locales telles que le lac, le casino et les nombreux commerces.Forêt d'Andaine : À 500 m, idéale pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports de plein air.Cadre Rural : Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.Avantages de la Région :Qualité de Vie : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des paysages naturels et des activités de loisirs variées.Communauté Accueillante : Les villages environnants sont connus pour leur communauté chaleureuse et accueillante.Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une petite propriété rurale à rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.