Située au calme, maison individuelle - 4 chambres

Description

? Élégante maison en pierres sur parc arboré de 2 300 m²Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierres, couverte en tuiles, séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de confort.Au rez-de-chaussée, la maison offre :Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à granulésUn salon chaleureux avec poêle à boisUn bureauUne chambre avec salle d'eau et WCUne seconde salle d'eau avec WC, apportant un réel confort de vieÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :Un palierDeux belles chambres, dont une avec dressingUne salle d'eau avec WCUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointImplantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², la propriété bénéficie également d'une cour bitumée, facilitant le stationnement et l'accès.Fosse toutes eaux aux normes.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.