Maison à vendre La Ferté Macé

Description

Maison d'habitation d'environ 151 m² habitables — La Ferté-MacéÀ La Ferté-Macé, à deux pas du centre-ville, cette maison de construction soignée profite d'un environnement recherché : la ville, labellisée Station Verte au coeur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, offre à proximité immédiate une base de loisirs de plus de 60 hectares organisée autour d'un plan d'eau de 28 hectares, l'un des plus grands de l'Orne, avec plage, chemin de promenade, activités nautiques et espaces de détente. Commerces, services et vie de centre-ville restent accessibles à pied, tandis que Bagnoles-de-l'Orne Normandie se trouve à une dizaine de minutes.Rez-de-chausséeune entréeun salon-salle à manger avec cheminée à insertune cuisine aménagée et équipéeun dégagementune chambreun WC indépendantune salle d'eauune buanderie / arrière-cuisinePremier étageun palier4 chambresun WC indépendantune salle d'eauune pièce de rangementExtérieurs et sous-solun sous-sol completune terrasse exposée sud, avec vue sur le lacun terrain de 970 m²Une construction de qualité, dans un cadre de vie alliant proximité du centre-ville et grands espaces de nature.Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.