T3 clé en main – Lumière, confort… et zéro travaux

Description

Et si votre prochain appartement cochait (vraiment) toutes les cases ?Au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 61,83 m² vous propose exactement ce qu'on attend aujourd'hui : de la lumière, de la fonctionnalité… et zéro mauvaise surprise.Dès l'entrée, on comprend vite : ici, c'est clair, c'est propre, et on se projette facilement. Le séjour de 19 m² profite d'une belle exposition ouest — parfait pour profiter de la lumière en fin de journée (et accessoirement des couchers de soleil depuis votre canapé… oui, ça compte).La cuisine indépendante est aménagée et équipée : pas besoin de réfléchir, vous posez vos valises et vous pouvez déjà inviter vos proches (ou tester vos talents de chef, même improvisés).Côté nuit, deux chambres bien agencées permettent à chacun de trouver son espace. Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant : simple, efficace, exactement ce qu'il faut au quotidien.Les + qui font la différence :Double vitrage PVC : confort thermique et tranquillité au rendez-vousChauffage collectif : pas de mauvaise surprise en hiverDPE en D : un vrai bon point pour votre confort… et votre budgetAppartement en très bon état : ici, même le pinceau peut rester au placardVue dégagée : petit bonus qui change toutEmplacement pratique (et ça, ça n'a pas de prix)Commerces, écoles, transports, parcs… tout est accessible rapidement. Vous pouvez presque oublier la voiture (bon… sauf pour aller en week-end quand même).En résumé ?Un appartement lumineux, bien agencé, sans travaux, avec un DPE rassurant, dans lequel on se sent bien immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, difficile de lui trouver un défaut (et pourtant, on a cherché).Une visite ?Contactez Bien avec ToiTDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.