Plain-pied moderne et irréprochable à 15 min de Chartres

Description

Et si votre prochain coup de coeur était déjà prêt à vous accueillir ?Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015 coche toutes les cases : des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, des prestations modernes… et surtout un état absolument irréprochable. Ici, tout respire le soin, l'entretien et la qualité de vie. Même les maniaques du “petit défaut à trouver pendant les visites” risquent de repartir frustrés !Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le séjour de près de 60m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures, devient naturellement le coeur de la maison. Les repas qui durent un peu trop longtemps, les soirées entre amis sous la pergola, les dimanches tranquilles en famille ou les cafés du matin au soleil… tout trouve sa place ici.La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec ses lignes modernes et son ambiance conviviale. Un intérieur pensé pour vivre confortablement au quotidien, sans sacrifier l'élégance. Et honnêtement, avec une cuisine pareille, même les pâtes au beurre auront l'air gastronomiques.Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants… ou les réunions Teams où l'on coupe discrètement la caméra pour aller chercher un café.Chaque espace est lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement agréable à vivre. Et c'est probablement ce qui marque le plus dans ce bien : l'état général de la maison. L'intérieur comme les extérieurs sont entretenus avec une rigueur rare. Peintures, sols, équipements, jardin, terrasse… tout est impeccable. Le genre de maison où l'on comprend immédiatement que les propriétaires ont pris soin de chaque détail au fil des années. Ici, même le garage semble mieux rangé que chez la plupart d'entre nous.À l'extérieur, le terrain de 682m² permet de profiter pleinement des beaux jours sans transformer vos week-ends en marathon d'entretien. Terrasse de 38m² exposée plein sud, pergola, jardin soigné, espaces agréables et faciles à vivre… ici, on profite vraiment. Le barbecue risque d'ailleurs de devenir votre principal hobby entre avril et septembre.Le double garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que les stationnements extérieurs apportent un vrai confort au quotidien. Plus besoin de jouer à Tetris pour garer les voitures.Enfin, l'environnement complète parfaitement l'ensemble : un quartier résidentiel calme et recherché, les commerces, écoles et services accessibles rapidement, le centre ville de Chartres à seulement 15 minutes en voiture, et les espaces verts de Saint-Georges à proximité pour les balades, le sport ou simplement prendre l'air.Une maison moderne, lumineuse, entretenue avec un soin remarquable et prête à accueillir une nouvelle famille sans le moindre travaux.Clairement le genre de bien qu'on attend… et qu'on trouve rarement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.