RARE HYPER CENTRE Studio récent 22m2 dernier étage

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE STUDIO 22m2 HYPER CENTRE PROX GARE ET TRAM ET COMMERCES - CLIMATISATION - EXCELLENT ETAT LIBRE D'OCCUPATION - DISPO IMMEDIATEMENT - AUCUN TRAVAUX RARE EMPLACEMENT IDEAL HYPER CENTRE situé Quai Kléber au 9ème et dernier étage1 MINUTE du TRAM au pied l'immeuble1 MINUTE à pied de tous les commercesACCES au parking WILSON par l'immeuble directementGARE DE STRASBOURG à 5 min en TRAM ou 10 min à piedAccès par AscenseurAccès par ascenseur au 9ème et dernier étage studio de 22m2 de 2020 avec belle pièce de vie lumineuse et vue dégagée.Belle pièce de vie avec parquet massif au sol, cuisine équipée d'un réfrigérateur et plaque de cuisson. 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC.Belles prestations.Taxe foncière : 580€Chauffage électrique - climatisation Charges trimestrielles : 480€Possibilité d'être vendu meublé - AUCUN TRAVAUX Prix de vente : 129.900€ frais d'agence à la charge du vendeurDPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 126€ et 365€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.