PROX WANTZENAU cadre exceptionnel verdoyant maison 219m2 sur 48

Description

STRASBOURG NORD PROX LA WANTZENAU à 5 MIN - EXCLUSIVITEDans un cadre exceptionnel et verdoyant au calme à l'abri des regards venez découvrir cette très belle maison de 219m2 habitables année de construction 2004 sur un très beau terrain arboré de 4800m2.Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouverte sur un grand et lumineux salon séjour de 50m2 d'un côté, et de l'autre une très belle cuisine à l'américaine avec coin repas de 47m2 donnant accès à la terrasse.Sur le même niveau, un cellier et salle d'eau avec WC. Un grand garage double avec chaufferie.Au 1er étage, 3 grandes chambres de 21.76m2, 19.76m2 et 16.09m2 dont une avec salle d'eau et WC. Un dressing et un salle de bain avec douche et baignoire.A l'extérieur, un très beau jardin arboré, un terrasse de 60m2, une grande remise/stockage et en plus du garage double 4 boxes de garage individuels et un carport.L'ensemble de la propriété est clôturée et sécurisée.Maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et les grands espacesA visiter sans tarder !Prix : 599.000€ honoraires à la charge du vendeur.- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 2650€ et 3610€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez DELEMER Arnold o622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o61194704Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.