Port-Grimaud – Ensemble de 2 appartements en bord de canal –

Description

En Exclusivité ,Rare opportunité à Port Grimaud Ensemble de 169 m² en bord de canal avec 2 amarragesEnsemble composé de deux appartements indépendants sur le même palier, au 2? et dernier étage, totalisant 169 m² :Appartement 1 : 81 m²Appartement 2 : 88 m²Avec 9 pièces au total, 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 amarrages privatifs.? Possibilité unique : les deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial ou rester séparés pour un investissement locatif double.Points forts :En bord de canal, vue directe sur le canal depuis les balconsDeux appartements modulables selon vos projetsDernier étage, lumineux et ensoleilléIdéal pour résidence secondaire haut de gamme, projet familial ou investissement patrimonialSecteur calme et recherché, accès direct aux canauxUn droit d'usage de 2 amarrages de 7 m x 3 m est inclus ainsi que deux emplacements de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.? Bien rare sur le marché de Port-Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité unique.? Dossier complet et visites sur demande.Mme Fayolle Vanessa0678655696Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681