Rare à Port-Grimaud – Appartement 81 m² avec mezzanines en b

Description

Appartement 81 m² – 3 chambres – mezzanines – bord de canal – Port-GrimaudSitué à Port-Grimaud, au 2? et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal.Description :L'appartement se compose de :Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafondUne cuisine fonctionnelle3 chambres2 salles de bainMezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement)L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché.? Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu'un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d'un achat combiné et d'un éventuel regroupement pour créer un grand appartement.Points forts :Surface : 81 m²Bord de canal, vue sur le canal2? et dernier étageMezzanines3 chambres, 2 salles de bainPossibilité d'achat seul ou en complément d'un second appartementSecteur recherché de Port-GrimaudUn droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu'un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.? Idéal pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.? Dossier complet et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681