Appartement 35,65 m² –centre ville

Description

Appartement – 35,65 m² Carrez – avec locataire en place – ExclusivitéEn exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 35,65 m² Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. Boulevard georges clemenceauLocalisation idéale : commodités, commerces et services accessibles à pied.Confort : appartement au 1er étage avec ascenseur. Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée. Équipement : climatisation pour un confort optimal été comme hiver.Il se compose :d'une entrée desservant à droite une salle de bain avec baignoire,d'une cuisine équipée,d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia,d'un espace nuit fonctionnel.une caveL'appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et sans vacance locative.Surface Carrez : 35,65 m² DPE : D – GES : BTaxe foncière 931 eurosCharges trimestrielles : 313 €nombre de lots à usage d'habitation 41Opportunité à saisir rapidement !Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteurAgent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUPAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735