Charmante maison individuelle – 50 m² – Quartier recherché

Description

Laissez-vous séduire par cette adorable maison individuelle T2 de 50 m², idéalement située dans un quartier prisé, calme et proche de l'école de Pierrevert.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy donnant accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine en sous-pente, idéale pour un espace bureau, rangement ou couchage d'appoint.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable non clôturé et d'une terrasse, parfaits pour savourer le calme environnant et les beaux jours.Disponible immédiatement !Loyer : 880€ CC (TOM)Caution : 864€Honoraires de location : 452€Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013