CHALET CALIFORNIEN DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE - GASSI

Description

Je suis Lucie Souteyrand, votre agent immobilier Provence Immo, et j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant chalet californien,situé dans une résidence privée et sécurisée avec une belle piscine lagon et terrain de tennis à Gassin.À seulement quelques minutes des plages et de Saint-Tropez, ce bien de 62 m² habitables (loi Carrez), implanté sur un terrain de 319 m², allie confort et authenticité.Il se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.Une mezzanine de 19 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, cave et stationnement devant la maison. La résidence, récemment rénovée (voirie, éclairage, assainissement, piscine), assure un cadre de vie agréable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Localisation : Au coeur du golfe de Saint Tropez, à Gassin, à 2 km des plages et 5 km de Saint-TropezContactez moi au : 06 03 11 75 [email protected] Exclusive Property in GassinI'm Lucie Souteyrand, your Provence Immo real estate agent, and I am thrilled to introduce this elegant Californian-style chalet, ideally located in the heart of the prestigious Gulf of Saint-Tropez.Nestled within a secure residence with swimming pool, this property combines charm, comfort, and an exceptional lifestyle.Key Features62 m² of refined living space + 19 m² mezzaninePrivate landscaped plot of 319 m²Light-filled living room with fireplace and fully equipped kitchen2 comfortable bedrooms + modern shower roomAir conditioning, double glazing, cellar, and private parkingAn ideal location: only 2 km from the beaches and 5 km from Saint-Tropez, while offering peace and privacy.Price upon requestContact me today to arrange your private viewing and discover the unique charm of this property in the Gulf of Saint-Tropez.+33 6 03 11 75 [email protected] by email only for the first contact.Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.