EXCLUSIVITÉ – Bien rare et exceptionnel à Manosque : Maison

Description

Alexandra Armand et Christelle Esposito vous proposent en exclusivité une maison contemporaine d'exception de 140 m² habitables, édifiée en 2024 sur un terrain piscinable de 502 m².-*- Un bien rare sur le marché : neuf, jamais occupé, alliant modernité, confort et emplacement idéal à seulement quelques minutes du centre-ville de Manosque.Un intérieur spacieux et lumineux pensé pour votre confortPièce de vie de 60 m² : un espace baigné de lumière, avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace cuisine est prêt à accueillir votre projet d'aménagement sur-mesure, pour créer le coeur convivial de votre maison.Chambre 1 (16,80 m²) : idéale suite parentale.Chambre 2 (13,30 m²) : confortable et lumineuse.Chambre 3 (12,90 m²) : parfaite pour un bureau ou chambre d'enfant.Chambre 4 (12,50 m²) : agréable et fonctionnelle.Salle de bain familiale (7 m²) avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.WC indépendant.Buanderie (4 m²) pratique pour le quotidien.Prestations haut de gamme & performance énergétique RE 2020Climatisation gainable Air ZoneChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries PVC anthracite et baies vitrées aluminiumVolets roulants électriques filairesUn confort moderne, économique et écologique.Un extérieur à façonner selon vos enviesLe terrain de 502 m², piscinable et totalement vierge, n'attend plus que votre imagination pour devenir un lieu unique :terrasse ombragée,jardin paysager,espace détente avec piscine…C'est à vous d'apporter votre touche personnelle et de transformer cet écrin moderne en véritable havre de paix.Manosque, douceur de vivre en ProvenceÀ seulement 50 km d'Aix-en-Provence, Manosque séduit par son climat, son authenticité et ses commodités : écoles, commerces, marchés provençaux, nature préservée…Un bien neuf, jamais habité – une exclusivité rare !C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine prête à vivre, avec la liberté de créer des extérieurs à votre image. Un produit rare sur le secteur, à un prix attractif au regard de ses prestations.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique et concrétiser votre projet de vie.Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITOAgent commercial (Entreprise individuelle)