Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m²

Description

Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² – EygalièresEygalières – secteur recherché des AlpillesAlexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.La maison d'habitation – environ 250 m² habitablesLa maison offre de beaux volumes et se compose de :Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²Deux vastes pièces de rangementUne très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à boisTrois chambres généreusesUne salle d'eau avec WCLa maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.À l'étageUne pièce supplémentaireUne chambrePotentiel d'évolutionDeux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.Les extérieursTerrain de 18 600 m² en zone agricoleSerres agricoles existantesTerrain piscinableNombreuses annexesPortail électriqueLes extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.À retenirBien à très fort potentielTravaux à prévoirIdéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractèrePhotos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.Informations réglementairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légalesAnnonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.