MAISON DE VILLAGE AU CHARME DE L'ANCIEN - A RAFRAICHIR

Description

FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village de Caractère, en Pierres Apparentes, datant du XVIIIème siècle, située au Pied du CHÂTEAU de Lançon-Provence.D'une superficie de 84m² et d'environ 30m² D'ANNEXES, cette maison de village, orientée SUD, pleine de charme séduira les amateurs d'AUTHENTICITÉ et d'HISTOIRE.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable Salon VOÛTÉ de 16.46m², ouvrant sur une Cuisine dînatoire de 18.5m², également VOÛTÉE. Ces deux pièces disposent de conduits existants PERMETTANT L'INSTALLATION d'un POÊLE À GRANULÉS et d'une CHEMINÉE.Un dégagement, pouvant faire office d'un petit espace travail ou de rangement, dessert un WC Indépendant et une Salle de Bain, puis mène à une Buanderie, agrémentée d'un LAVOIR D'ÉPOQUE, et d'un Cellier avec accès DIRECT sur la rue, totalisant 30m².L'étage accueille Deux Chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES, de 17.8 et 18.77m², avec Possibilité de créer une Suite Parentale. Belle Vue dégagée.Chauffage électriqueFenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, avec MOUSTIQUAIREVolets bois et PVCEN OPTION : possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE DOUBLE en supplément pour 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.Votre conseillère PROVENCE-IMMO:Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28EI Agent Commercial SalariéeHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.