RARE – Villa à rénover avec fort potentiel – Terrain 1310

Description

? GASSIN – SECTEUR SAINT-TROPEZSituée sur la commune très recherchée de Gassin, à quelques minutes de Saint?Tropez, cette propriété représente une opportunité pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale.Implantée sur un terrain d'environ 1 310 m², la maison développe 117 m² de surface Carrez et dispose d'un important volume supplémentaire avec un garage d'environ 150 m² en sous-sol.La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et d'exploiter le potentiel du terrain.Le bien s'adresse aussi bien :Les points forts? Terrain de 1310 m²? Fort potentiel de rénovation? 150 m² de garage / dépendances? Secteur recherché du Golfe de Saint-TropezDossier et informations complémentaires sur demande.MME Fayolle Vanessa0678655696Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 € et 3639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681