MAISON DE VILLAGE AU CHARME DE L'ANCIEN - A RAFRAICHIR

Description

A USAGE MIXTE,FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village, en Pierres Apparentes. Située au Pied du CHÂTEAU de Lançon-Provence, cette Maison à Usage Mixte, et dotée de deux entrées distinctes, vous offre la possibilité d'y pratiquer une Profession Libérale.D'une superficie de 84m² et d'environ 30m² D'ANNEXES (avec eau et électricité) modulables et à aménager selon vos besoins (atelier, habitation, local pour profession libérale, ...).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable Pièce VOÛTÉE de 16.46m², ouvrant sur une Cuisine dînatoire de 18.5m², également VOÛTÉE.Un dégagement, pouvant faire office d'un petit espace travail ou de rangement, dessert un WC Indépendant et une Salle de Bain, puis mène aux Annexes d'environ 30m², agrémentées d'un LAVOIR D'ÉPOQUE et avec accès DIRECT sur la rue.L'étage accueille Deux SPACIEUSES Chambres LUMINEUSES, de 17.8 et 18.77m², avec Possibilité de créer une Suite Parentale. Belle Vue dégagée.Chauffage électriqueFenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, avec MOUSTIQUAIREVolets bois et PVCEN OPTION : possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE DOUBLE en supplément pour 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.Votre conseillère PROVENCE-IMMO:Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28EI Agent Commercial SalariéeHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.