Maison à vendre Gréoux-les-Bains

Description

MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter au Coeur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité.La maison principale et son annexe ont une superficie d'environ 255 m².La maison s'élève sur deux étages et dévoile :Au Rez de chaussée :une entrée spacieuse avec placard3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion1 salle de bains, un wc séparéUn salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoirUne cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialitéAu premier étage :2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparéUn immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec :Une cuisine aménagée composée de marbreUne cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feuUne chambre en MezzanineCette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maisonUn bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspenduPour plus de renseignements ou une visite contacter :Martine 0614417379Stéphanie 0610834606Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7060.00 et 9600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 062 409 00024 RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267