MAISON T3 AU CHABRANDS

Description

Située au Chabrands, cette charmante maison T3 entièrement rénovée énergétiquement vous offre un cadre de vie paisible, moderne et performant.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un agréable salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.À l'étage, un duplex accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.Le bien bénéficie d'équipements récents, dont la climatisation et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimisée tout au long de l'année.Le tout s'étend sur un terrain de 807 m², vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Des emplacements de parking complètent ce bien.La maison est disponible immédiatementHonoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Lucile FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle)