Maison familiale

Description

Cette maison spacieuse de 183 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située sur un terrain de 362 m², elle dispose de nombreux atouts pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.Accessible par un escalier situé au rez-de-jardin de la maison, le premier niveau dispose d'un pallier et d'un couloir carrelés menant à plusieurs pièces de vie. Le salon orienté sud, donne accès à une terrasse d'une trentaine de m², tout comme la chambre et le bureau qui bénéficient de cette agréable orientation. La salle à manger et la cuisine indépendante complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires indépendants. Au second, le dégagement avec placard mène à deux très grandes chambres et à une salle de douche.Les espaces pratiques comme la chaufferie, la buanderie et les deux caves, tous avec un sol en béton, sont idéaux pour le rangement et l'organisation. Le double garage est un véritable plus. Une rénovation sera de mise pour moderniser l'ensemble du bien. A 8/10 mn à pieds de la gare SNCF. A visiter sans tarder.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5590.00 et 7610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.