Charme de l'ancien

Description

Depuis la marquise qui couvre l'accès de l'entrée de la maison, vous découvrez un double salon lumineux avec cheminée et balcon et une salle à manger orientés à l'Est. La cuisine et l'office donne directement au jardin coté Ouest. Une petite chambre/bureau complète ce niveau. A l'étage, du Nord au Sud, deux grandes chambres et une troisième avec une belle terrasse exposée au Sud, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Un escalier mène au toit terrasse avec une vue à 360°, de quoi profiter pleinement du soleil à l'abri des regards. Au niveau du jardin, vous profiterez d'un salon d'été sous une grande verrière avec cuisine attenante. Une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cave à vins viennent s'ajouter aux nombreux espaces de cette maison ainsi qu'un chalet en bois de 25m2 offrant un studio indépendant (chambre, salle de douche et kitchenette).Laissez libre cour à votre imagination. Avec une judicieuse rénovation. vous donnerez une seconde vie à cette belle demeure.Quartier très calme, à deux pas des écoles maternelle et primaire, des commerces et de la gare SNCF ligne L.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.