Votre deux pièces avec extérieur dans le centre-ville d'Asniè

Description

ASNIÈRES-SUR-SEINE – RUE DE NANTERRE – DPE D – 2 PIÈCES – 44 M² – BALCON – CAVE – CHAUFFAGE ET EAU COLLECTIFS – DISPONIBLE 2 JANVIER 2026Transmettez directement votre candidature sur la plateforme QEEPS.Plus de renseignements au 06.44.63.47.76.Les créneaux de visite seront prochainement mis en ligne.À louer à Asnières-sur-Seine, rue de Nanterre, à proximité immédiate des commerces et des gares SNCF d'Asnières et de Bois-Colombes, un appartement de deux pièces situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations récemment améliorées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant de placards de rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout en centre-ville.Les peintures sont neuves, offrant un intérieur soigné et prêt à être occupé.Le chauffage, récemment remplacé par des radiateurs muraux, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, assurant un confort thermique homogène et une meilleure maîtrise des charges. Le remplacement des fenêtres est prévu courant 2026, ce qui permettra une amélioration supplémentaire des performances énergétiques et acoustiques du logement.Une cave complète ce bien.Le secteur est recherché pour sa praticité, avec un accès rapide aux transports, aux commerces et aux services, tout en conservant un cadre de vie agréable.La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières-sur-Seine et dans les Hauts-de-Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.Logement à consommation énergétique : lettre DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € / référence des prix de l'énergie : années 2021, 2022, 2023Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.