ROMAINVILLE – QUARTIER DES ORMES – 3 PIÈCES AVEC BALCON DE

Description

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et avec un bel espace extérieur à Romainville ? Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé dans le quartier recherché des Ormes, à proximité des transports, des commerces et des commodités.Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ses grandes baies vitrées, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle peut facilement être complétée par un espace bar pour optimiser les repas du quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains et de WC indépendants.Son véritable atout : un balcon de plus de 17 m² ! Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cet extérieur bénéficie d'une vue dégagée et offre un espace idéal pour installer un salon de jardin, déjeuner en plein air ou profiter des beaux jours.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Les points forts de cet appartement à Romainville :Résidence récente de 2020, sécurisée avec ascenseurAppartement T3 de 65 m² en très bon étatPièce de vie lumineuse de 32 m²Double exposition sud-estGrand balcon de 17 m² avec vue dégagéeDeux chambres avec rangementsAucun travaux à prévoirParking privatif en sous-solUn appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat, alliant confort moderne, luminosité et espace extérieur.Contactez Agencity Noisy pour organiser votre visite ou contactez directement votre conseillère immobilière Faustine RAMOS au 06x71x97x00x25.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)