Maison 6 pièces – Bord de Marne

Description

Maison 6 pièces – Quartier très prisé, bord de MarneSituée dans un quartier recherché en surplomb du bord de la Marne, cette maison de 94 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel.Elle se compose de 6 pièces : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon cathédrale de 38 m², une salle de bain, WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.Deux garages complète ce bien.Édifiée sur un terrain de 403 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec commerces et transports accessibles à seulement 300 mètres, alliant calme et praticité au quotidien.Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder.Travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948692074