Appartement à vendre Lagord

Description

APPARTEMENT T3 - LAGORDProche de tous commerce et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus).Venez découvrir cet appartement T3 de 45m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée au sein d'un environnement calme.Cet appartement est composé de :- Un salon/séjour lumineux grâce à son exposition Sud avec sa cuisine ouverte et équipée. La pièce de vie donne sur un balcon loggia de 20m².- Deux chambres de 10m² avec accès sur l'extérieur.- Une salle de bain avec WCSitué dans une résidence de services de qualité, l'appartement bénéficie d'équipements rares tels qu'une salle de petit-déjeuner, une piscine, une laverie et une salle de sport.LES PLUS :- Un extérieur de 20m²- Proximité de la Rochelle et des commodités- Bonne rentabilité locative- ClimatisationHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLEVous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais.Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.