Maison récente de 137 m² — piscine — DPE A — Périgny

Description

PERIGNY - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLEProche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus.Découvrez cette charmante maison de 137m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de plus de 400m², comprenant :- Une entrée spacieuse avec placard- Un magnifique salon/séjour sur cuisine ouverte de 63m²- Une suite parentale de 24m² disposant d'un grand placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC- 2 chambres avec placards de 11m²- Une grande salle de d'eau supplémentaire avec WC- Une buanderie de 7m²- Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant- Un garage carrelé avec borne de recharge électrique.Côté jardin, vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées :- Une grande terrasse,- Une piscine de 3x6m,- Un local technique- Un préau, idéal pour disposer d'un espace ombragé.LES PLUS : Cuisine toute équipée, dressings intégrés, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine chauffée...Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité !La pièce de vie avec sa charpente traditionnelle apparente offre une belle hauteur sous plafond rendant les lieux agréables. Le beau jardin quant à lui, agencé et paysagé, vient terminer cette maison avec de réels atouts.Idéal résidence principale !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.