STUDIO MEUBLE avenue Victor Hugo Métro RUE DE LA POMPE

Description

Très beau studio meublé, entièrement refait à neuf, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur,donnant sur cour, au calme, et très lumineux.Il comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec WC,et il bénéficie d'un coin nuit confortable.Chauffage et eau chaude collectifs.Proche nombreux commerces et transports (METRO: POMPE et RER HENRI MARTIN).Pour tous renseignements et visites, contacter Ianuli Daria au 06.80.25.36.77Honoraires de 87 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1219.29 €/mois. Loyer de base 1675 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 121 €/mois. Dépôt de garantie 3 554 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)